在进一步探索深化“放管服”改革，深入推进优化营商环境工作的道路上，柳州市不动产登记中心依托新时代信息化建设的强大技术支持，积极搭建“不动产登记+金融服务”智能服务平台，从跑多个窗口到一次不用跑，从重复提交多项材料到零材料全程办理，从现场排队等候到24小时网上办，从自助办到智能线上办，柳州不断加深政银协作联动，提高“不动产登记+金融服务”便利度，实现办理不动产抵押登记“零材料、零环节、24小时办”。

一、创新服务，开启“不动产登记+金融服务”新模式

2019年6月，市自然资源和规划局与全市10家银行签订合作协议，并为10家银行授以“《不动产抵押登记》便民服务点”牌匾，在银行便民服务点布设自助服务终端，将不动产抵押登记窗口延伸至银行网点，柳州正式开启“不动产登记+金融服务”新模式。通过便民服务点的自助服务机，可以自助办理登记信息查询、抵押登记、抵押权注销登记等业务，实现“就近办、多点办、快速办”。与金融机构深度合作，即提升登记服务效率，又有效防范贷款风险，同时也方便群众就近办理抵押贷款。据统计，目前各便民服务点自助服务机为申请人查询登记信息89.9万条。

二、深入合作，拓展“不动产登记+金融服务”2.0

登记中心依托“互联网+”，充分利用智能审批、人脸识别、电子证照等技术，推出不动产登记网上服务平台，在不动产登记中心门户网站、微信公众号、龙城市民云APP“不动产服务”专栏，全面实施在线预约、业务办理、信息查询、进度查询、网上缴费、电子证照等综合线上服务功能，实现不见面审批“一次不用跑”，零环节，零材料，零时限。目前已为29家企业提供网上不动产登记服务，实现27家金融机构124个银行网点网上直接办理不动产抵押登记业务。截至目前，网上查询登记信息16.9万条，办理抵押登记10.9万宗，办理注销登记9.3万宗。

三、升级效能，打造“不动产登记+金融服务”3.0

深度联动金融机构，减少人工环节，登记中心积极与金融机构联动，全面推行不动产登记电子证照，探索突破更多智能化登记服务，2022年４月28日正式上线与交通银行合作开发的不动产登记金融直联系统，通过登记系统与银行贷款审批系统进行双方核心业务系统直连,贷款个人、企业在银行金融机构完成贷款审批的同时办理不动产抵押登记，无缝连接贷款、抵押登记业务“一站式”全程网办，即节约时间和成本，又进一步提高登记效率、降低人为操纵风险。截至目前，登记中心与交通银行、柳州银行、农业银行、光大银行、工商银行已实现直联，另有3家银行正在建设中，网上直联办理登记2857宗，网上直联查询登记信息5.2万条。

至此，柳州的不动产抵押登记形成了以网上服务平台办理为主，核心系统直联办为提升，便民服务点自助机自助办理和服务大厅现场办理为辅助的便民利企新形态。而服务抵押贷款的登记信息查询也形成了网上服务平台、自助机自助查询和服务大厅现场查询两种模式。“不动产登记+金融服务”的智能化时代，实现办理不动产抵押登记“零材料、零环节、24小时办”，极大的提升了我市营商环境抵押融资便利度。